今年北海楼市最畅销的,将是这种房子…


一场疫情,暴露了居住的众多问题,让人们对“健康住宅”的关注度空前提高。一项传播甚广的网络调查显示,56%的网民认为只有换房才能改善现状!
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选自搜建筑《疫情中,调查了5266个家庭——有56%想立马换房!!!》

换什么样的房子?因为疫情之下,暴露出来居住层面的问题是多方面的,比如房子设计不合理、社区配套不健全、生态空间不充足、不够智能、物业服务品质不达标……

而今年楼市最畅销的,应该是这样的房子:

6:45
爷爷一觉睡到天亮,虽然疫情期间不能出门,但他已养成在家里晨练的新习惯。客厅和卧室都是24小时全屋置换新风,空气清新,没有异味。

爸爸、妈妈紧跟着也起床了。因为家里的温度均匀舒适,掀开被子温差小,大大减少了年轻人对被窝的依赖。

11:30
妈妈在厨房忙碌着一家人的午餐。自打不出门后,全家人每日最期待的环节,就是一日三餐了。厨房里的温度、湿度和房间一样舒适,排气补风系统开启,与吸排油烟机联动,避免油烟机抽风对室内微正压环境的破坏,快速去除油烟,让女主人无油头垢面的担忧,烹饪也变成了一种享受。

15:00
疫情期间,专家建议多开窗通风,可是,小区附近有定点医院,开窗会不会有传染风险?对此,戴大为并不担心。

家里的空气每两小时置换一次,不开窗也能高效通风,爸爸陪着3岁的女儿在客厅地上玩起了骑大马,逗得老两口哈哈大笑。屋内地面无尘,妈妈多了闲余时间,她的生活规律健康,两天做一次瑜伽。虽然生活有些单一,但一家人在恒温恒湿恒氧的屋子里其乐融融。

19:30
卫生间传来女儿洗澡时最爱唱的小鸭子游啊游,温度均匀的环境和24小时热水,让父母不用烦恼女儿着凉问题,家里人每天都会洗衣服,即使外面下雨,晾在家里也一晚上就能干。

24:00
忙碌的一天结束,五口人都睡了。家里的宁静和温暖为老人营造了舒适的睡眠环境。两位老人偶尔会起夜,不用额外增加衣物,没有着凉的风险,身体健康的同时心情也很愉悦。

尽管这样的生活节奏是一个月来的主旋律,但是一家人在朗诗的“宅生活”过得舒适、安心。专家说,放松、开心的情绪可以提升免疫力。此次疫情中,就有上万业主生活在这样的房子里面。他们的幸福指数比其他人要高得多。


01

银滩万泉城



银滩万泉城由实力雄厚的国有企业——厦门住宅建设集团有限公司投资开发,扎根北海17载,全城有口皆碑,给购房者强大的信心支撑。
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约50000㎡的大型景观公园,万泉城尊重自然,以匠心精神为住户铸造了一个高舒适感、健康休闲、生活观海、养生大城;楼与楼之间的超宽楼间距,堪称一个大型的景观公园,让住户感觉住在森林里,呼吸着最清新的空气。
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采取围合式布局方式,最大化的实现了“户户有景,家家赏园”。徜徉园林内,凉亭、观景长廊、观景台、景观小品相映成趣,共同铺陈出一个高达20000㎡的观景公园。

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项目北靠银滩大道,东临广东路,周边配套业态一应俱全,便民市场、大型商超、银行、酒店···数不胜数,一站式满足日常生活所需;项目周边名校荟萃,包括外国语实验学校、华侨小学等学府,让孩子们在书香氛围中成长,迈出人生第一步。
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02

银投·乾坤国际城



乾坤国际城,实力国企银投倾力打造58万㎡高端社区,项目处于银海区核心中轴线上,扼守广东路与江苏路交叉口,万达广场、吾悦广场两大商圈环伺,周边3公里内幼儿园、小学、中学、大学等全龄段教育资源全覆盖,北海高铁站、北海国际客运港码头、北海福成机场等多维立体交通紧密围合,广东路、江苏路、银滩大道等城市主干道纵横交错,须臾间即可畅达全城。
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社区配套醇熟,5万方一站式购物广场、800㎡超大露天泳池、篮球场等给居者一个舒适便捷的居住环境。纯板式楼设计,稀有的两梯四户格局,户户朝南,通风采光俱佳,高拓展户型,方正通透性强,双阳台,大飘窗,大景观视野,户型方正,南北通透、宽敞实用。自住和投资性价比都非常的高。

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03

百丰花园



百丰花园总占地108亩,总建面16万方,项目专门聘请美国哈佛大学设计学博士、北京大学教授、博士生导师——俞孔坚院长担任景观首席设计师,遵循自然生态法则和地势地貌,潜心打造纯生态坡地式花园社区,6000平米独立园林水系,56%超高绿化覆盖,层峦叠翠,一步一景,尽享银滩西绿氧健康生活!
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百丰花园效果图

小区密度是决定小区舒适度的因素之一,容积率越低居住越舒适。容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。如今寸土寸金的年代,为了建更多的房子,小区容积率一般在2.2-3.5之间,然而百丰花园1.8容积率在北海小区中是属于独具特色、独一无二的低密小区!给业主们营造了非常舒适和高端品质的生活环境。
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百丰花园小区内精心营造了各种社区休闲配套设施,1000平米戏水池、休闲庭院、户外健身场地、羽毛球乒乓球场、康乐中心、亲子活动沙龙、现代商业街、充足的停车位(1:0.8),极大的方便和丰富业主的生活!
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建面约89-155㎡多变户型,拥有阔景阳台,南面俯瞰园林,北靠碧海蓝天,一房双景,视野开阔,尽享缤纷海居生活!多户型供您选择!



04

银滩·天玺



银滩·天玺坐落于银滩中区,距离“天下第一滩”的银滩仅300米,周边3大公园环绕,汇聚多个高星级酒店,8个高端旅游项目,家门口的生态休闲娱乐度假区。
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银滩·天玺项目效果图

银滩·天玺自身还拥有7大钻石主题景观、10大休闲主题架空层,小区规划有书吧、咖啡厅、业主餐厅、超市等,保证业主足不出户,也能方便采购各类生活所需用品。
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银滩·天玺目前共有六个户型可选,建面约37-101㎡的板式观海洋房,格局方正,户型可变灵动性强,采光通风极佳,是低容积率高舒适度的好产品。合理的户型设计、合理功能划分,宅在家里也能观赏海景,好户型,自然经得起24H居家考验。
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长时间的居家模式,让不少人心中重新定义了“舒适度”。就此次疫情来说,自我隔离的时期,小区容积率太高,楼间距过近,必定存在极大的安全隐患。容积率低,住户的舒适度越高;容积率低了绿地多了,景观设计以及房子的楼间距都会比较好。银滩·天玺2.0低容积率、35%高绿化率,必将会成为投资首选!
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部分节选:明源地产研究院
综合编辑:北海世合地产
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