什么?5字头的房子,环境好,发展潜力大,就在北海!

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在北海有一个地方,被称为北海“硅谷”,北海市领导说过要把该区域规划成一个国际化、生态化、创新型的现代化滨海新区,但这块区域的房价均价却只有正常价格的一半。

不信?绝无半句假话,且听下文!


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8月21日下午,中国电子产业园发展有限公司以底价人民币23147万元的价格,拍下北海市2019年第17期位于吉林路以东、七星江水库北侧的77.15亩的地块,楼面价为3000元/平方米。

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17期地块距离南地•世合园车程仅1.8公里,车程5分钟不到!17期地块拍出了北海海湾新城目前土拍起始价最高价!其实海湾新城的潜力早有“端倪”!
早在《北海市城市总体规划(2013-2030)》公告中,对中心城区的规划指出,规划形成“一湾一带、一心一核”的空间布局结构。

“一湾”廉州湾南部滨海生活湾“一带”为中心城区南部以休闲旅游度假功能为主的滨海旅游发展功能带(含近岸海域);“一心”为由城市商业办公综合中心、滨海休闲文化中心及廉州湾区域生产服务中心共同构成的复合型城市中心,是城市核心公共功能的主要空间载体;“一核”即鲤鱼地生态绿核,是城市内部重要的生态空间。


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北海市领导在调研廉州湾时,给出了廉州湾在北海全域旅游大格局中的定位:北海旅游将形成银滩、涠洲岛、廉州湾三足鼎立的格局。

从海湾新城规划图来看,居住区、商业区及工业园区形成不可复制、发展潜力巨大的“硅谷”。虽然目前配套尚未成熟,但交通已十分便利!随着时间的推移,配套的成熟完善、人口的增长及土地的合理利用,我相信,海湾新城片区不输成熟的海城区和新兴的银海区。


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南地·世合园位于澳门路与科庄路交汇处,处于“廉州湾”(海湾新区)风水宝地。廉州湾规划为汇集居住、购物、酒店、教育、办公、休闲娱乐设施等为一体的区域,比如会配有五星级酒店、购物街、写字楼、五星休闲会所、教育设施等。


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世合园区位图



项目以休闲养老、养生度假、生态宜居的形象入局海湾新城的品牌楼盘,致力于为业主营造一个人性化、宽松、舒适的花园美宅。


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世合园实景图


  普通楼盘都是3.0-3.5的容积率,世合园拥有超低2.0容积率稀缺低密小高层;电梯花园洋房,大方舒适户型通透,位于金滩廉州湾板块,海湾新城核心位置,紧邻醉美海岸线,8楼以上均可看海360°俯瞰小区及海湾新城全景,景观视野非常好,休闲养老、养生度假首选产品!

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。一般来说容积率越低舒适度越高。


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世合园实景图



南地·世合园,臻品即将收官!花园洋房首付13万


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世合园实景图


在售户型鉴赏:

约61-63㎡~1房1厅1卫


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约73-77㎡~2房2厅1卫


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约86-95㎡~3房2厅2卫


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约112-113㎡~3房2厅2卫


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南地·世合园

欢迎品鉴

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